Специалисты проанализировали рост предложения на рынке долгосрочной аренды жилья в IV квартале 2024 года


Город растет. Фрагмент старого жилого дома на фоне новостройки. Москва, ул. Шушенская, 5 и 7

Специалисты «Авито Недвижимости» представили результаты исследования, проведенного на рынке долгосрочной аренды жилья в IV квартале 2024 года. Данные показывают, что в среднем по стране объем предложения на платформе увеличился на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наиболее заметный рост наблюдается в сегментах студий (+39%), однокомнатных (+30%) и трехкомнатных квартир (+30%).

В ходе исследования было проанализировано 45 городов, и в 43 из них отмечен рост предложения по сравнению с IV кварталом 2023 года. Лидирующие позиции по динамике занимают Томск, где предложение увеличилось на 83%, а также Грозный (+56%), Красноярск (+51%), Казань (+49%), Киров и Барнаул (+47%). В крупнейших мегацентрах наблюдается также заметный рост: в Москве предложение выросло на 27%, а в Санкт-Петербурге – на 25%.

Причины такой активности на рынке долгосрочной аренды жилья объясняются двумя ключевыми моментами. Во-первых, многие потенциальные продавцы вторичного жилья, столкнувшись с текущими экономическими условиями, принимают решение временно сдавать свои квартиры в аренду. Во-вторых, 2023 год стал рекордным по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья, что также способствовало увеличению предложения.